Ce qui a changé au 1er janvier 2026
L’arrêté du 13 août 2025 a modifié le facteur de conversion de l’électricité entre énergie finale et énergie primaire utilisé par le diagnostic de performance énergétique. La valeur de référence est passée de 2,3 à 1,9 à compter du 1er janvier 2026.
Cette évolution rapproche la convention française de la valeur européenne et modifie mécaniquement le calcul de la consommation en énergie primaire pour les bâtiments utilisant de l’électricité.
Quel impact pour les DPE réalisés depuis 2026 ?
Pour un logement chauffé principalement à l’électricité, la consommation conventionnelle exprimée en énergie primaire peut être plus faible qu’avec l’ancien coefficient. Selon les caractéristiques du bien, cela peut améliorer la classe énergétique obtenue.
Le résultat ne dépend toutefois pas du coefficient seul : l’enveloppe du bâtiment, les systèmes, les rendements, la ventilation, l’eau chaude sanitaire et les autres données d’entrée continuent de peser dans le calcul final.
- Ne modifiez pas manuellement un résultat : le calcul doit être effectué par un logiciel DPE conforme et à jour.
- Vérifiez que la version de votre logiciel applique bien le coefficient 1,9 pour les dossiers concernés.
- Conservez les justificatifs et données d’entrée habituels : la modification du coefficient ne change pas les règles de preuve.
Et pour les anciens DPE encore valides ?
Le texte prévoit la possibilité de générer une attestation dématérialisée depuis l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME pour les diagnostics encore valides concernés. Cette attestation remplace l’étiquette initiale par une étiquette recalculée en tenant compte du nouveau coefficient, sans remettre en cause les données d’entrée du DPE d’origine.
En l’absence d’attestation, le DPE initial reste valable jusqu’à son échéance. Il ne s’agit donc pas d’une obligation générale de refaire tous les DPE de logements chauffés à l’électricité réalisés avant le 1er janvier 2026.
Pour un dossier ancien, vérifiez toujours l’éligibilité de l’attestation sur l’Observatoire ADEME avant de conseiller une nouvelle mission au client.
Ce que le diagnostiqueur doit retenir
Dans la pratique, l’enjeu principal est de s’assurer que l’environnement logiciel est à jour et de savoir expliquer au client pourquoi une ancienne étiquette peut différer d’un calcul réalisé aujourd’hui. Le changement est réglementaire : il ne signifie pas que le bâtiment a été rénové entre-temps.
Pour les cabinets, il est utile d’intégrer cette explication dans les échanges avec les vendeurs, bailleurs et prescripteurs lorsqu’un ancien DPE d’un logement chauffé à l’électricité est comparé à une estimation récente.